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安康市興安地產(chǎn)集團
2019-09-21 15:28:00

干得漂亮!這個和新中國"同齡"的安康人,投身房產(chǎn)闖下一片天!【959熱點】

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從1949年新中國成立以來,我們走過了風雨兼程、砥礪前行的70周年,這70年來,新中國的變化可謂是天翻地覆,尤其是在居住條件方面,從過去的毛坯房、棚戶區(qū),到如今高樓林立的溫馨住宅。


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在新中國成立70周年之際,959安康交通廣播聯(lián)合安康市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會特別策劃“壯麗70年,房地產(chǎn)印記”系列訪談,我們將邀請安康各大本土房地產(chǎn)企業(yè)主要負責人走進直播間,以訪談的形式,暢聊房地產(chǎn)企業(yè)奮斗歷程,回顧安康人耳熟能詳?shù)牡禺a(chǎn)項目,展現(xiàn)安康的發(fā)展變化。


9月20日,安康市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、興安地產(chǎn)集團總裁江樹群走進959直播間,和大家分享了自己的奮斗歷程。


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安康市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、興安地產(chǎn)集團總裁江樹群

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市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長周偉


1949年出生的江樹群,作為與新中國的同齡人,他見證并親歷了安康房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為國企,再次重組為股份制企業(yè)這一歷史進程,并通過自身努力,將企業(yè)打造成安康本地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的排頭軍。


節(jié)目中,談起自己的成長經(jīng)歷,江樹群說,1992年,已過不惑之年的他擔任了安康市興安房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理、黨支部書記的重任。彼時,安康市興安房地產(chǎn)開發(fā)公司還是安康市房管局下屬的自收自支的事業(yè)單位。


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上任后,江樹群“白手起家”,向上級借款80萬元,走上了人生的第二次創(chuàng)業(yè)之路。憑著強烈的事業(yè)心,超人的膽略和先做人后做事的務實和忠誠,帶著公司成立時的6名員工,在市場經(jīng)濟的商海戰(zhàn)場中奮力打拼,先后完成了培新街改造工程項目、經(jīng)濟適用房工程項目。


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培新街綜合改造前


時間來到2002年,經(jīng)過十年的發(fā)展的興安房地產(chǎn)開發(fā)公司,在企業(yè)內(nèi)部進行了體制轉(zhuǎn)換,資產(chǎn)重組,退出國有企業(yè)序列,實行內(nèi)部職工持股的股份制改造,推行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制,注冊成立安康市興安地產(chǎn)(集團)有限公司。


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2002年冬,安康市委、市政府決定以土地拍賣而擴建適應中型城市發(fā)展集市民健身、休閑、娛樂、體育為一體的陜南最大的文化體育廣場。對原位于解放路中段的安康老體育場進行公開拍賣,被譽為市場經(jīng)濟后安康土地競拍第一槌。


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國內(nèi)多家房地產(chǎn)大亨蜂擁安康,多少雙眼睛描準著這塊“黃金地段”?!鞍讼蛇^海,各顯神通”。各家房地產(chǎn)公司使出渾身解數(shù),志在必得。當面對拍賣競爭會上7610萬元“天價”的時候,對多家房地產(chǎn)老總的畏難而退,身為興安房地產(chǎn)集團董事長、總經(jīng)理的江樹群,以非凡的魄力,敲響了成交之槌。


面對每畝近110萬元的地價,按當時商品房市場價格估算,必然是一個虧損的項目。如何能妙手回春,使此項目絕處逢生、柳暗花明?江樹群和他的團隊精英們陷入了深深的思索:很顯然,按老路行走只能傾家蕩產(chǎn),要擺脫困境,必須另辟蹊徑。經(jīng)過多方調(diào)研和走訪、向?qū)<仪笞C和深入思考,江樹群提出必須建設(shè)一個大型商業(yè)區(qū),提升城市品位的新思路,經(jīng)過公司班子成員的多次探討分析,集團內(nèi)達成了共識:一是建一座4萬平方米的商業(yè)廣場。二是將其余的商品房走高端市場,引領(lǐng)安康消費市場潮流。


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興安城市花園開盤現(xiàn)場


2005年,興安城市花園建成,商品房開盤銷售后,市場異?;鸨?,超過了預期的效果,被省建設(shè)廳命名為省級園林式居住區(qū)。公司背負巨大資金壓力建成的商業(yè)廣場填補了市區(qū)無大型商場的空白,美化了城市建筑景觀,方便了當?shù)厝罕?。商業(yè)廣場項目現(xiàn)已成為公司最大的固定資產(chǎn),先后被西安愛家超市和華潤萬家整體租賃經(jīng)營。


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興安城市花園與建設(shè)中的商業(yè)廣場


近30年來,公司先后成功開發(fā)建設(shè)了興安城市花園、興安商業(yè)廣場、興安門小區(qū)、城市映像、大橋路秦巴銘座商住樓、石泉濱江新城花園、石泉珍珠河畔、江南一品及東郡、南郡、紫郡、城市風景等一大批住宅項目,目前正在開發(fā)建設(shè)蘭亭郡項目;近30年來累計開發(fā)面積200多萬平方米,完成投資超60億元;銷售率、合格率、交付使用率均達100%。


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江南一品小區(qū)原貌


在他的帶領(lǐng)和影響下,興安集團公司不僅經(jīng)營上為安康經(jīng)濟做出了貢獻,還多次參加慈善活動,先后為安康“7.18洪災”捐款100萬元,出資110萬元興建“興安二郎小學”,連續(xù)十年捐資200萬元資助貧困大學生,公司自成立27年來,累計捐贈善款1000余萬元。

文章轉(zhuǎn)載于安康交通廣播公眾號。

記者:青楊

編輯:小珊

責編:西蒙


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